1. Geltungsbereich und Vertragspartner
Diese Bedingungen gelten für alle Verträge zwischen der TWGA GmbH, Geschäftsbereich TWGA Consulting, Südliche Münchner Straße 60C, 82031 Grünwald, im Folgenden TWGA, und dem Auftraggeber. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers gelten nur, soweit TWGA ihnen in Textform zugestimmt hat.
2. Gegenstand der Leistung
TWGA nimmt den Fall auf, klärt den Bewertungsanlass, ordnet das anzuwendende Regelwerk ein, wählt eine dafür qualifizierte Sachverständige oder einen dafür qualifizierten Sachverständigen aus dem Partnernetzwerk aus und steuert das Mandat bis zur Übergabe des Gutachtens.
TWGA erstellt selbst keine Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten oder sonstigen Sachverständigengutachten. Das Gutachten erstellt die beauftragte Sachverständige oder der beauftragte Sachverständige in eigener fachlicher Verantwortung.
Die Leistung von TWGA ist keine Steuerberatung und keine Rechtsberatung. Steuerliche und rechtliche Beratung bleibt bei der jeweils zuständigen Beraterin oder dem jeweils zuständigen Berater.
3. Zustandekommen des Vertrags
Eine Anfrage über das Objektdaten-Formular, per E-Mail oder per Telefon ist unverbindlich und stellt keinen Auftrag dar. TWGA unterbreitet nach Prüfung ein Angebot mit Leistungsumfang, Honorar und Zeitrahmen. Der Vertrag kommt mit der Annahme dieses Angebots in Textform zustande.
4. Mitwirkung des Auftraggebers
Der Auftraggeber stellt die für die Bewertung erforderlichen Unterlagen vollständig und richtig zur Verfügung, insbesondere Grundbuchauszug, Flurkarte, Baugenehmigung, Grundrisse, Flächenberechnungen, Mietverträge sowie Angaben zu Instandhaltung und Modernisierung. Er ermöglicht die Besichtigung des Objekts in angemessener Zeit.
Verzögert sich die Mitwirkung, verlängern sich vereinbarte Termine entsprechend.
5. Honorar und Zahlung
Das Honorar richtet sich nach der Vereinbarung im Angebot. Alle Beträge verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ab Zugang ohne Abzug zur Zahlung fällig.
Auslagen wie Gebühren für amtliche Auskünfte, Kaufpreissammlungen und Fahrtkosten werden nach Aufwand abgerechnet, soweit im Angebot nicht anders vereinbart.
6. Termine
Angaben zur Bearbeitungsdauer sind Erfahrungswerte und unverbindlich, soweit ein Termin nicht ausdrücklich in Textform zugesagt ist. Ursachen, die TWGA nicht zu vertreten hat, etwa ausstehende Auskünfte von Behörden, verschieben zugesagte Termine um die Dauer der Verzögerung.
7. Verwendung des Gutachtens
Das Gutachten wird für den im Auftrag genannten Zweck und den dort genannten Adressaten erstellt. Eine Verwendung für andere Zwecke, eine Weitergabe an Dritte oder eine Veröffentlichung in Auszügen bedarf der Zustimmung in Textform. Die Urheberrechte an dem Gutachten bleiben bei der erstellenden Sachverständigen oder dem erstellenden Sachverständigen.
Welches Gewicht ein Gutachten im Verfahren hat, entscheidet die empfangende Stelle, etwa das Finanzamt, das Gericht oder das Kreditinstitut. Eine Zusage über die Anerkennung wird nicht gegeben.
8. Haftung
TWGA haftet für die Auswahl der Sachverständigen und für die Steuerung des Mandats. Für den Inhalt des Gutachtens haftet die erstellende Sachverständige oder der erstellende Sachverständige im Rahmen der eigenen Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung.
Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet TWGA nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Die Haftung für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt.
9. Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbrauchern steht bei im Fernabsatz geschlossenen Verträgen ein Widerrufsrecht zu. Die Belehrung und das Muster-Widerrufsformular finden Sie unter Widerrufsrecht. Die Belehrung wird zusätzlich mit dem Angebot in Textform übermittelt.
10. Datenschutz
Zur Verarbeitung personenbezogener Daten informieren die Datenschutzhinweise.
11. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz von TWGA. Änderungen und Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Textform. Ist eine Bestimmung unwirksam, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam.
TWGA ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.